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11月大兴新房成交额31.96亿元 居北京新房区域成交榜首

2018-12-15 15:46
作者:马习习
来源: 中国网地产
编辑:东方财富网

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  年末冲关,北京新房市场成交刷新今年新纪录。根据北京中原的统计数据,11月北京新建住宅市场(剔除自住房和保障房,含普通住宅、豪宅、别墅)各区总成交额224.45亿元,环比10月上涨22%,同比去年同期增长44%;成交面积41.98万平方米;成交均价53466元/平方米,环比10月价格相对平稳;总成交2908套房,环比增加235套,套均价772万元/套,环比10月上涨84万元/套。

  别墅成交同样创今年新高,成交额66.83亿元;成交共计517套,占总套数的18%,环比增加184套;成交均价50209元/平方米,环比10月提升7000元/平方米,套均价为1293万元/套,环比10月增加242万元/套。不过,数据显示,截止11月底,北京别墅市场库存58474套,库存压力依然居高不下。

  从区域成交来看,11月,大兴以31.96亿元的总成交额,426套的成交套数,成为11月北京新房成交市场的双料冠军;成交均价55212元/平方米,套均价750万元/套。丰台、朝阳分列第二、第三名;昌平区则以30个楼盘的成交记录,成为11月区域楼盘成交数量排行榜第一名。

  从产品类型来看,整体市场中三居室成交量最高,占比43%,90平方米以下的房屋成交量最高,占比39%,200平米以上房屋成交572套,占比两成,成交放量比重上调。而别墅项目中,叠拼别墅成交量最高293套,占别墅总量57%。

  从成交总价来看,11月北京新房市场中高端住宅成交明显上涨,总价2000万元以上房屋成交203套,环比10月增加201套。总价1000万元以上房屋成交722套,占比25%,环比10月上扬7成。11月北京四、五环之间新房最新报价80405元/平方米,环比10月上涨近4000元/平方米。

(文章来源:中国网地产)

(责任编辑:DF381)

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